1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
32.4万円/㎡
前年比+18.3%
福岡市東区
12.4万円/㎡
前年比-31.5%
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メイゾン多々良
福岡県福岡市東区多の津四丁目
篠栗線 / 柚須駅 徒歩25分
1974年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より14.4%割安
相場
794万円
14.3万円/㎡
434
674
914
1,154
AI査定結果
推定相場価格
794万円
14.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
674万円〜914万円
12.1万円/㎡〜16.5万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2026年3月1日
メイゾン多々良
680万円（12.3万円/㎡）/ 4階 / 55.51㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は13.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 680万円 | 12.3万円 | 4階 | 55.51㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/12 | 1,000万円 | 18.0万円 | 4階 | 55.51㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/29 | 660万円 | 11.9万円 | 4階 | 55.51㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/03 | 680万円 | 12.3万円 | 5階 | 55.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 680万円 | 12.3万円 | 3階 | 55.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/28 | 780万円 | 14.1万円 | 5階 | 55.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/12 | 880万円 | 15.9万円 | 5階 | 55.51㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は12.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | メイゾン多々良 福岡市東区多の津四丁目 | 柚須駅25分 | 680万円 | 12.3万円 | 55.51㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/12 | 鎧坂団地1号棟 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 香椎駅13分 | 700万円 | 11.1万円 | 63.02㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/09 | よろい坂団地 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 九産大前駅11分 | 850万円 | 12.8万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/31 | よろい坂団地3棟 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 香椎駅12分 | 850万円 | 13.5万円 | 63.02㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 90戸 | RC |
| 2025/11/01 | 名島シーサイドヴィラ 福岡市東区名島一丁目 | 名島駅14分 | 630万円 | 11.5万円 | 54.56㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/16 | ニュー千早団地 福岡市東区千早三丁目 | 西鉄千早駅10分 | 880万円 | 14.9万円 | 58.9㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/07 | 名島コーポ 福岡市東区名島二丁目 | 名島駅9分 | 530万円 | 11.7万円 | 45.43㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 101戸 | RC |
| 2025/11/19 | 多の津ビル 福岡市東区多の津四丁目 | 柚須駅26分 | 780万円 | 14.4万円 | 54.3㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 北 | 1974年 | 37戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で18.3%上昇、福岡市東区では31.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.3万円）は福岡市東区の平均と比較して0.8%割安です。